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以人工智能、物联网、大数据为代表的技术正在席卷、渗入各行各业，传统房地产行业也在这轮浪潮中寻求创意变革。远洋在智能化领域是先行者，且已获得丰硕成果。远洋集团荣获中国地产数字化领军企业大奖3月26日，首届中国智慧地产高峰论坛在北京举行，远洋集团凭借其在大数据和智能化方面的创意成果突破，并为行业发展作出的类似贡献，荣获中国地产数字化领军企业大奖， 刚好印证了这点。

打开智能化之门远洋很早以前之后从业主们的市场需求中闻到了人们对大数据和智能化潜移默化的倚赖和憧憬。2015年11月21日，苹果和安卓的应用程序商店里多出了一个应用于，名为亿街区。这是远洋自己专属的社区综合O2O服务平台，从线上的维度，构建了社区服务向虚拟世界端的递延。

亿街区解决问题的是社区最后一公里的事情，主要获取还包括物业报修、水电缴付、租车代发缴以及线上商城等功能。从某种程度上看，亿街区的经常出现也可以视作远洋集团发力智能化的最重要切入点，其运用新技术打造出互联网平台，希冀利用大数据精准地了解理解客户市场需求，并获取精准服务，已超过确保客户、累积品牌口碑的目的。2017年底，由远洋集团高管联合，远洋集团内部与智能涉及的部门开始统合，由来自亿街区、远洋营造、远洋机电等单位的成员协同合力前进；2018年初，远洋经营管理年会上，堪称将大数据与智能化作为战略性新的业务展开培育；2018年6月，远洋正式成立独立国家智能化的组织，基于地产智能化应用于的OceanSmart项目月启动，这一系统还包括智能家居、智慧社区、智慧物业以及基于整个地产场景的智慧服务、智慧运营体系等等。

可以意识到，归属于远洋的一幅智能化蓝图于是以徐徐进行。找寻场景，落地应用于智能化并不是魔法，它无法挥挥魔法棒，就能瞬间改良产品；更加无法换套说词，就马上夺得消费者的心。

它必须在未来很长一段时间内，大大溶解海量的、多维度、多形式的数据资产，并以此为基础找寻或搭起场景，最后构建应用于落地。以研发居多业的远洋，在一些项目中早已对智能化有所应用于。比如，智能安保系统需要随时监测家中的安全性状况；智能新风系统通过实行监测屋内的空气质量，确保业主的身体健康指数；将室内灯光与室外环境展开融合，为业主的起居生活获取更加多便捷等。基础之上，远洋又分别做了前伸与后武。

前伸指的是在研发的规划设计阶段，即考虑到智能化硬件与系统的配备方案，提高地产产品的差异化竞争力与溢价空间。后延则所指在物业的运营阶段，将配备智能化系统的建筑看作一部智能机器，不具备全面感官、数据分析与简单决策的能力，不会沦为给业主、用户获取精准服务的最重要入口。远洋更进一步的拒绝是智能化系统需要自我自学，自动递归演化，构建人工智能。

通过场景人组，制订有所不同的智能化策略，最后构建千户千面。住宅之外，远洋集团也将智能化应用于到其业务的方方面面，未来，智能地产、智能服务、智能商业、智能写字楼等产品将相继登场。如此布局归功于OceanSmart可为远洋获取智慧的大脑，即有一个强劲而统一的IoT Paas平台，业务中台及数据中台，以此为基础布局特色化的场景，强化各业务之间的协同、提高运营效率。

比如智能化自由选择的试点项目天津远洋未来城、秦皇岛远洋蔚蓝海岸皆具备体量大、包括业态多的特点。合力阿里，共谋共赢远洋智能化在自主创新的同时，也以对外开放的心态大力进行合作，与BAT之一的阿里云IoT的技术合作可以视作一个最重要信号。理念的与众不同是双方合作的基础，阿里提倡的 One ID, One data, One service，与远洋智能化的表达意见不谋而合。这次合作，并某种程度是后者必须前者获取的技术和服务那么非常简单。

地产企业并某种程度是被动的服务使用者，也是地产智能化应用于系统与标准的资源共享者。远洋看上的是阿里对物联网生态的掌控及标准制订的能力，阿里不仅为远洋集团获取形同虚设、停车场、监控安防等智能化设备的统一终端能力，使设各类补构建互联互通，解决问题传统弱电系统的信息孤岛问题，也通过其在人工智能领域的优势帮助远洋苏醒深渊的数据。适当地，远洋也为阿里完备了其在地产领域的物联网应用于场景与设备品类的生态， 在数据智能的应用于层面双方也构成了有效地的有序，阿里的优势在于海量线上互联网大数据的广度，远洋的优势则是精准线下物联网数据的深度，广度+深度才有可能建构出有更为原始现实的设备与地产用户画像。

如何令其这些数据充分发挥价值，提高远洋业主的满意度和运营服务品质，也将沦为远洋与阿里合作后的重点探寻与实践中。有意反复赘述，但信息技术时代，人工智能、物联网、大数据毫无疑问是未来房地产行业创意转型的大势。远洋也将紧抓机遇，大力布局，运用智能化的力量，大大执着卓越创意，亲吻新的科技和新趋势，为客户、企业建构更加多价值。

此次荣膺中国地产数字化领军企业大奖，是硕果的代表，但也只是远洋亲吻智能化的一小步，小荷才露尖尖角，远洋终将勇立潮头，与城市一起联合茁壮。

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